｜水湳經貿園區，全台灣最強重劃區，沒有之一
占地254 公頃的水湳經貿園區，涵蓋了台中市西屯區及部分北屯區的範圍，區域內的重大建設相當多，政府在這些重大建設上花費超過600 億的投資金額，我常常笑說，這個重劃區最大的莊家就是政府，耗資鉅額就是要將水湳打造成一個「智慧、低碳、創新」的經貿園區。
這些重大建設還不包括單獨一顆「超巨蛋」，規劃超過4.5 萬個座位，可以舉辦國際運動賽事、大型演唱會、展覽或其他藝文活動場地，總投資金額就超過了500 億資金，可見水湳經貿園區真的是被重金打造、寄予厚望的核心重劃區。
👉放眼全台中、甚至全台灣，幾乎難以找到另一個如此重資金、又位於市中心的重劃區。而目前園區內最受矚目的幾項重大建設如下：
① 中央公園：面積高達20 萬坪，有都市之肺的美名，大約是台北市大安森林公園的2.5 倍大。
② 綠美圖：全台第一座圖書館與美術館共構建築，由普立茲克建築獎得主妹島和世所設計的文化地標。
③ 台中國際會展中心：媲美台北世貿中心，更是全台唯一獲得「鑽石及綠建築」認證的會展中心。
④ 水湳轉運中心：即將完工啟用，將國道客運及市區公車整合在同個場域，匝道更銜接台中人賴以維生的74 號快速道路，未來加上捷運橘線的規畫，這裡的交通路網更加完善縝密。
｜生態段憑甚麼成為全水湳最宜居的地段？
水湳經貿園區共分為五大專用區，分別是經貿專用區、文化商業區、生態住宅區、文教專用區、創新研發區等，每一區在規劃初期就被賦予不同的定位及發展走向。
✔️經貿專用區：綠美圖、國際會展中心及水湳轉運站(未來預計銜接捷運橘線)的位置，這裡被設定為旅運、經貿、展覽、金融、購物中心等空間運用。
✔️文化商業區：以時尚精品購物街為主軸，被塑造為「台中版的第五大道」，且高樓大廈林立、商業氣息濃厚。
✔️創新研發區及文教區：規劃學校、行政機關、研究機構等單位，包括中國醫藥大學及逢甲大學、僑光科大等校區都在此。
至於生態住宅專用區，是我認為整個經貿園區當中，最適合居住的地段。沿著港尾子溪河岸，規畫出低密度、純住宅的優質生活空間，沒有過多的車水馬龍及城喧囂，這裡真的非常特殊，明明就是在繁華的水湳經貿園區內，卻又像世外桃源一般，舒適寧靜、不與人爭。
｜法式輕奢質感建築，聚碩仁玉的年輕董事長堅持的品牌理念
聚碩建設雖是第一次推案，但對於建案林林總總的細節規畫都毫不馬虎，年輕董事長李碩祺接受專訪時，談到品牌理念是這麼說的：「New house, New life，我們不追求量，而是追求每一案，都能代表品牌精神」。李董對於品牌的永續價值非常在乎，正因如此，聚碩提出了25 年的結構保固、10 年防水保固，在台中業界寫下紀錄；而聚碩建設初試啼聲，就奪下多項建築設計國際大獎，完全展現了後生可畏，李董年紀輕、品牌新，但對於建築的扎根與追求卻非常有企圖心。
聚碩仁玉全案規劃純兩房兩衛產品，地上十一樓、地下三樓，一層四戶，戶戶邊間，採光面都留在客廳及房間，主要空間採光充足。而且讓我覺得最貼心的是，300 坪的小基地要開挖地下室，做到車戶比1:1 其實不容易，畢竟地下室開挖成本非常高昂，而且全平面車位，完全不用擔心機械車位的問題。
更厲害的是，地下一樓規劃為機房與水箱空間，讓設備檢修人員不會進入到社區住戶的停車樓層，也不會讓住戶在社區中與陌生人有接觸的機會，安全及私密性非常高!另外，停車場特別做了法式裝潢風格，而且家家戶戶都配置一個置物櫃，連這麼小的細節建商都用心設想，聚碩建設未來絕對是台中人心中，有口碑、有質感的品牌建商之一。
